关于非物质文化体验园暨《金城公主》项目非遗街区1-8号楼外立面变更公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》等相关规定，2026年4月，园区已对非物质文化体验园暨《金城公主》项目非遗街区1-8号楼外立面变更进行合规性审查，已取得专家复核通过意见，现将相关事项公告如下：

一、项目情况

项目名称：非物质文化体验园暨《金城公主》项目

建设用地面积：49968.74平方米

建设位置：慧谷大道以南、香巴拉逸心谷1#片区

用地性质：旅游休闲用地

原许可证号：建字第540100201800008号

建设单位：拉萨市和美布达拉文化创意产业发展有限公司

二、变更内容 

1.建筑立面：增加空调外机位外机出挑600mm，棕褐色金属网外机护栏，呈水平线条展开；外墙主体色彩明度轻微下降，主墙面材质由原来的白色抓纹肌理涂料变更为浅暖灰色外墙漆；屋顶装饰色彩由藏红色变更为棕褐色；建筑开窗局部窗宽增大，窗高增高，多采用落地窗形式，改善室内光环境，提升视野。

2.绿地率：规划要求不小于40%，原许可指标41%调整为47%，绿地面积由20526.14平方米调整为23631.56平方米。

3.变更原因：原方案不符合市场实际需求，为提升项目市场竞争力、资源利用效率及收益，对建筑立面进行优化调整，并增加绿化面积，提升绿地率。

三、公示期限

3个工作日（自公告发布之日起计算）。 

四、意见反馈方式 

利害关系人如对变更内容有异议，可在公示期内以书面形式向我园区国土规划建设局提出陈述、申辩或听证申请，并提供相关证明材料。

受理单位：西藏文化旅游创意园区管理委员会国土规划建设局

五、其他说明

1.除外立面变更和绿地率提升外，不涉及其他原有规划许可内容的变更，《建设工程规划许可证》以原有核发的为准。

2.逾期未反馈意见视为无异议。

特此公告。

西藏文化旅游创意园区管理委员会

2026年5月26日