西藏文化旅游创意园区国有土地使用权网上挂牌出让公告

（拉文创管挂〔2026〕2号）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）国土资源部《关于印发〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权〉（试行）和〈协议出让国有土地使用权规范〉的通知》（国土资发〔2006〕114号）等法律法规及相关政策规定，经拉萨市人民政府专题会议（〔2026〕33号）研究决定对西藏文化旅游创意园区地块CT03-40国有建设用地使用权进行公开网上挂牌出让，公告如下：

一、拟出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

（一） 拟出让地块信息

（二）规划要求

1.建筑退线、退界：建（构）筑物不得超宗地红线，具体退线、退界以规划条件为准。

2.地勘：该地块位于文创园区，对于出让地块地下条件由竞得方自行勘察设计。

特别说明：宗地现状交付，地块内现有硬化场地及部分建筑物，需由竞得人自行拆除清理，相关费用全部由竞得人承担；地下管线、隐蔽工程由竞买人自行现场踏勘核实，出让方不再另行交底。

二、竞买人资格条件

（一）中华人民共和国境内依法注册的独立法人单位（不接受自然人、联合体报名）；

（二）竞买人需符合文创园区产业准入要求，具备相应的资金实力及文创产业运营、项目开发资质，严格按照园区产业定位开展项目建设，严禁擅自改变土地用途、违规变更规划指标。；

（三）企业无失信被执行人记录、无重大土地违法违规处罚记录；未被列入自然资源领域失信联合惩戒名单；

（四）已按规定足额缴纳竞买保证金，通过线上资格预审后方可参与竞价。

三、挂牌时间

（一）公告时间：2026年8月11日09:30至2026年8月30日18:00。

（二）凡有意参加竞买者，请于 2026年8月11日09：30:至 2026年9月7日 18：00（北京时间，下同），在西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn）（竞买网址 ）提交竞买申请。

（三）凡通过上述参与竞买者，请于 2026年8月11日09：30:至 2026年9月7日 18：00在西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录上传完成缴纳保证金凭证，网址：ggzy.xizang.gov.cn） 交纳保证金。

（四）竞买人资格预审截止时间为  2026年9月7日18：00，竞买人在（网址：ggzy.xizang.gov.cn）；我的投标参与项目查看竞买人资格预审结果。

（五）挂牌时间：2026年8月31日09:30至2026年9月9日12:10。挂牌截止前最后5分钟如有报价，系统自动顺延5分钟循环竞价，直至无新报价。

四、宗地的起始价、加价幅度及竞买保证金

（一）宗地成交价款中不包括交易手续费、契税，竞得人所交竞买保证金在竞买成功后转为定金。未竞得人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

（二）买受人需自成交之日起15日内完成《国有建设用地使用权出让合同》签订工作。本次挂牌出让活动设有保留底价，报价低于底价的挂牌不成交。

（三）保证金账户：

开户单位：西藏文化旅游创意园区管理委员会；

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司西藏自治区分行拉萨市文创园区支行；

帐号：954016013230898888

注：缴纳保证金时必须在银行转账单上注明（竞买宗地编号 WCY2026-2号CT03-40地块竞买保证金），必须以申请人的身份缴纳。

五、出让方式

采取挂牌的方式进行公开出让，挂牌依照以下程序进行：

（一）在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；

（二）符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站上线上竞价大厅填写报价；

（三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格；

（四）西藏自治区公共资源交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

（五）挂牌期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；挂牌出让转入限时竞价，通过线上竞价的最高出价来确定竞得人。

（六）本次挂牌出让活动设有保留底价，报价低于底价的挂牌不成交。

（七）本公告参与交易网址：ggzy.xizang.gov.cn

六、其他事项

（一）交付土地时间：以出让合同约定为准。

（二）出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（三）开发建设时间：竞得者需在取得土地使用权后，严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

（四）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将在西藏公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

七、交易实施

本次挂牌出让活动由文创园区管委会实施，出让公告按相关规定发布。

八、违约责任

竞得人不按约定缴纳该宗地全部土地出让价款的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求受让人赔偿损失。

九、工作纪律

本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

十、本次国有土地使用权挂牌出让活动由文创园区管委会举办，对本《公告》有解释权。

十一、联系方式联系地址：西藏文化旅游创意园区管委会国土规划建设局办公室

联系人：次仁旺加

联系电话：0891-6287638